Das VZ Zentrum beleuchtet in einer Studie die Vorteile von Hypothekaranlagen für Pensionskassen. Dabei werden drei Faktoren herausgestellt:
- Höhere Rendite: Wohnbauhypotheken erzielen einen signifikanten Zinsaufschlag gegenüber Obligationen. Bislang überlassen Pensionskassen diesen Markt jedoch weitgehend den Banken.
- Tiefes Risiko: Trotz besserer Renditemöglichkeiten gehen Anleger bei Hypothekenanlagen nicht höhere Risiken ein. Die Ausfallwahrscheinlichkeit bei Hypotheken liegt praktisch bei null.
- Absicherung gegen tiefe oder negative Zinsen: Im Gegensatz zu Obligationen rentieren Hypotheken immer positiv. Selbst in Zeiten von negativen Zinsen werden Wohnbauhypotheken gewöhnlich zu null Prozent plus einer Kreditmarge verzinst. Bei Obligationen ist dies nicht der Fall.